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中交·伴山观岚

别名：中交·伴山观岚在售花园洋房洋房低密居所

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效果图（1）

参考价格： 45000 元/平米降价通知我房贷计算器

开盘： 2023-6-30 开盘通知我

户型： 3/ 4 室 95.00 / 176.00 ㎡余房查询成交价查询

地址：石景山黑石头北街与潭峪路交汇处发地址到手机

预售许可：京房售证字(2023)73号

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全部（150）

活动伴山观岚价格40000元/平米，2023年6月30日开盘 2025-11-19

伴山观岚价格40000元/平米，2023年6月30日开盘。得房率数值要适宜，并不是越高越好。一般得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，公摊的面积也不会太多。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、公共走道、电梯的数量等。得房率多高最合适，这没有固定的标准，主要涉及两个重要的方面：小区内的配套公用设施以及套型本身，所以得房率并非越高越好。伴山观岚得房率80-86%。

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全部（7）

3室（2）

4室（5）

中交·伴山观岚 176平米户型（边户）

4室 2厅 2卫建面 176.00 ㎡

约 792 万元/套在售

户型描述：4室2厅2卫

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中交·伴山观岚 139平米户型（中间）

4室 2厅 2卫建面 139.00 ㎡

约 625.5 万元/套在售

户型描述：4室2厅2卫

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中交·伴山观岚 139平米户型（边户）

4室 2厅 2卫建面 139.00 ㎡

约 625.5 万元/套在售

户型描述：4室2厅2卫

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中交·伴山观岚 118平米户型（边户）

4室 2厅 2卫建面 118.00 ㎡

约 531 万元/套在售

户型描述：4室2厅2卫

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问

中交·伴山观岚幼儿园多吗？

答

直线3km范围内有8个幼儿园;5个小学：炮厂小学、红旗小学、北京华德中杉学校、五里坨小学、北京市石景山区电厂路小学;2个中学：中杉学校、北京市三家店铁路中学。

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建筑类型：板楼

占地面积： 47380.92㎡

车位数：车位配比:共653停车位，车位配比为1:1.3

物业类型：

建筑面积： 96980.2㎡

物业费： 5.4元/㎡·月

产权年限：洋房产权为70年

绿化率： 30%

物业公司：重庆中交物业管理有限公司

装修情况：

容积率： 1.2

区域板块：石景山

规划户数： 500户

开发商：北京中交景通置业有限公司

售楼处：

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中交·伴山观岚

在售

45000 元/平米

参考单价

95- 176 ㎡

参考建面

开盘： 2023-6-30

户型： 3室 4室

地址：石景山黑石头北街与潭峪路交汇处

预售许可证：京房售证字(2023)73号

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