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金地·璟宸

别名：金地·璟宸在售品牌地产低密居所

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效果图（1）

参考价格： 39000 元/平米降价通知我房贷计算器

开盘：开盘通知我

户型： 3/ 4 室 116.00 / 149.00 ㎡余房查询成交价查询

地址：房山政通路29号发地址到手机

预售许可：京(2025)房不动产权第0001539号

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全部（150）

活动金地璟宸规划户数690户小户型3室 2025-11-19

金地璟宸规划户数690户小户型3室

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全部（4）

3室（2）

4室（2）

金地·璟宸 149平米户型

4室 2厅 2卫建面 149.00 ㎡

约 581.1 万元/套在售

户型描述：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。

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金地·璟宸 132平米

4室 2厅 2卫建面 132.00 ㎡

约 514.8 万元/套在售

户型描述：4室2厅2卫

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金地·璟宸 116平米

3室 2厅 2卫建面 116.00 ㎡

约 452.4 万元/套在售

户型描述：3室2厅2卫

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金地·璟宸 97平米户型

3室 2厅 2卫建面 97.00 ㎡

约 378.3 万元/套在售

户型描述：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。

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问

金地·璟宸生态环境优越吗？

答

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中北京房山区中医医院月华分院距离楼盘1.6km，北京中医药大学房山医院良乡分院距离楼盘1.8km，良乡医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括龙湖北京房山天街、华冠购物中心、客赛思百货、国泰

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金地·璟宸楼盘信息查看更多楼盘信息>

建筑类型：板楼

占地面积： 63500㎡

车位数：车位配比:车位数1:1.2

物业类型：住宅

建筑面积： 78600㎡

物业费： 3.99元/平米·月

产权年限：普通住宅产权为70年

绿化率： 30%

物业公司：北京金地物业管理有限责任公司

装修情况：

容积率： 1.6

区域板块：房山

规划户数： 690户

开发商：北京鑫汇房地产开发有限公司

售楼处：

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北京购房交流66群（81）

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金地·璟宸

在售

39000 元/平米

参考单价

116- 149 ㎡

参考建面

开盘：

户型： 3室 4室

地址：房山政通路29号

预售许可证：京(2025)房不动产权第0001539号

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