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首创·天阅山河

别名：首创·天阅山河在售品牌地产

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效果图（1）

参考价格： 81000 元/平米降价通知我房贷计算器

开盘： 2021-4 开盘通知我

户型： 3/ 4 室 109.00 / 157.00 ㎡余房查询成交价查询

地址：丰台大瓦窑地铁站北侧发地址到手机

预售许可：京(2023)丰不动产权第0052600号

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活动天阅山河小区单位是多少？ 2025-11-19

天阅山河小区单位是多少？

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全部（3）

3室（2）

4室（1）

首创·天阅山河天境

4室 2厅 3卫建面 157.00 ㎡

约 1271.7 万元/套在售

户型描述：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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首创·天阅山河天颂

3室 2厅 2卫建面 135.00 ㎡

约 1093.5 万元/套在售

户型描述：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；客厅、主卧非南向或东向，室内采光问题可在装修时通过灯具布置进行改善；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅的面宽进深比不在标准范围内，电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量，以改善客厅舒适度；主卧的面宽进深比不在标准范围内；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；厨房空间不算开阔，可通过橱柜的合理布局改善空间；

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首创·天阅山河天际

3室 2厅 2卫建面 109.00 ㎡

约 882.9 万元/套在售

户型描述：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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问

首创·天阅山河售楼处在哪？

答

首创·天阅山河楼盘位于北京丰台大瓦窑地铁站北侧，由北京创阅新科置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为81000元/平方米（均价81000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首创·天阅山河楼盘价值评分为9.3分。

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建筑类型：板楼

占地面积： 24570㎡

车位数：车位配比:地下车位数610

物业类型：住宅

建筑面积： 108285.0㎡

物业费：住宅:7.98元/㎡·月

产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年

绿化率： 35%

物业公司：首置物业服务有限公司北京分公司

装修情况：

容积率： 2.8

区域板块：丰台

规划户数： 508户

开发商：北京创阅新科置业有限公司

售楼处：

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首创·天阅山河

在售

81000 元/平米

参考单价

109- 157 ㎡

参考建面

开盘： 2021-4

户型： 3室 4室

地址：丰台大瓦窑地铁站北侧

预售许可证：京(2023)丰不动产权第0052600号

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