路劲御合院容积率1.05 2021年6月6日加推二期一批次叠拼 期房，2024-12月报价，楼盘参考价格住宅30000万元/套，房屋类型别墅，周边介绍路劲御合院位于北京市大兴区京福旧路与采凤路东北侧，是亦庄新城规划的一部分，地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处。该项目占地面积71097.05平方米，建筑面积74440平方米，规划有612户住宅，绿化率为30%，容积率为1.05。

路劲御合院提供的住宅类型多样，包括建面约89平方米的洋房产品，建面约168~316平方米的叠拼产品，以及建面约262平方米的合院。这些住宅设计融合了中国传统礼制与现代生活方式，提供舒适的居住环境。

在交通方面，该项目周边有多条公交线路，连接东三环、亦庄、旧宫、黄村等多个繁华商圈。此外，S6号城际线距项目地块东侧3.8公里，是连接首都机场与大兴新机场的重要交通干线，为居民出行提供了便利。

周边的生活配套设施也相当完善，润发购物广场、王府井首航国际超市、润福临购物中心、华联购物中心等商场满足居民的购物需求。同时，采育社区卫生服务中心、北京绿康源医院等多所医疗机构为居民提供医疗保障。此外，项目附近还有北京黄城根小学、北京三十五中国际部等名校，为孩子的教育提供了良好条件。

总之，路劲御合院是一个交通便利、配套完善、环境宜居的优质住宅项目。。

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